Information
GRUNDSTÜCK MIT PROJEKT, 1,2 KM VOM MEER ENTFERNT! Poreč ist eine Stadt mit einer touristischen, historischen und kulturellen Tradition, die sich rasant weiterentwickelt – sei es in Bezug auf die Infrastruktur, die Küste und die Strände oder das gastronomische Angebot in den erstklassigen Restaurants, Tavernen und Weinhandlungen der steinernen Altstadt. Poreč wurde stets für sein touristisches Angebot und die hohe Besucherzahl ausgezeichnet und zieht daher die Aufmerksamkeit und das Interesse von Investoren auf sich, die die Schönheit der Stadt genießen möchten. Das Grundstück aus unserem Angebot befindet sich in einer beneidenswerten Lage, 1,2 km von den gepflegten, preisgekrönten Stränden und 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich ein zweistöckiges Haus mit drei Wohneinheiten sowie zwei weitere Gebäude, die derzeit als Garage und Abstellraum genutzt werden. Das Haus ist bewohnt, genutzt und somit rentabel, da die Wohnungen derzeit touristisch vermietet sind. Unser Angebot konzentriert sich jedoch nicht auf die Gebäude, sondern auf das Grundstück, das als solches eine Baustelle ist. Zusätzlich liegt ein Projekt für den Bau von zwei Villen mit jeweils eigenem Pool (eine für 10 Personen, die andere für 12 Personen), einem Gebäude mit vier Wohnungen mit Pool und einem Gebäude mit sechs Doppelzimmern, ebenfalls mit eigenem Pool, vor. Die bestehenden Gebäude auf dem Grundstück können als Basis für einen Neubau genutzt oder auf Wunsch des Investors vollständig abgerissen und ein völlig neues Bauprojekt gestartet werden. Zusätzlich zu dieser Immobilie ist der Erwerb eines Grundstücks vom selben Eigentümer am Rande der urbanisierten Zone mit freiem Blick auf das Meer und den größten Campingplatz Kroatiens, Lanterna, erforderlich. Die Grundstücksgröße beträgt 7500 m². Der Kaufpreis beträgt 750.000 €, zahlbar in drei Raten oder 600.000 € in einer Summe. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Liebe Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit und die Zahlung einer Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz. Die Agentur „Elite Real Estate“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet für die Maklerleistung bei Abschluss eines Vorvertrags oder Vertrags: – beim Kauf eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. – bei Miete eine vereinbarte Monatsmiete. Die Mindestprovision beträgt 1.000 € zzgl. MwSt. für alle Beträge unter 40.000 € (umgerechnet in Kuna).